감정가	1,418,082,270 원
최저가	(34%) 487,954,000 원
보증금	(10%) 48,795,400 원
청구액	17,148,543 원

경상북도 상주시 헌신동 270-2

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사건번호	2005타경7940
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.07.31(화) 10:00
토지면적	6,971.90㎡(2,109.00 평)
건물면적	4,467.26㎡(1,351.35 평)
채무/소유자	(주) 써미트테크놀로지 (등기부상 상호 : (주) 아이엠알아이) / (주) 써미트테크놀로지 (등기부상 상호 : (주) 아이엠알아이)
채권자	김동수외 111명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2005-11-25	경매접수
~0일	2005-11-25	경매개시결정
~101일	2006-03-06	배당요구종기일
~279일	2006-08-31	100%	1,415,719,270	유찰
~307일	2006-09-28	70%	991,003,000	유찰
~335일	2006-10-26	49%	693,702,000	유찰
~370일	2006-11-30	34%	485,591,000	매각
~377일	2006-12-07	변경
~551일	2007-05-30	기한변경
~566일	2007-06-14	미납
~613일	2007-07-31	34%	487,954,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 334,651,200원	헌신동 270-2	공장용지	6971.9 ㎡ (2,109.00평)
건물 939,249,570원	헌신동 270-2	1층 칼라시트구조	656.64 ㎡ (198.63평)
	헌신동 270-2	1층 칼라시트구조	168.9 ㎡ (51.09평)
	헌신동 270-2	1층 칼라시트구조	493.44 ㎡ (149.27평)
	헌신동 270-2	1층 철골구조	363.18 ㎡ (109.86평)
	헌신동 270-2	1층 철골구조	233.28 ㎡ (70.57평)
	헌신동 270-2	1층 철골구조	656.60 ㎡ (198.62평)
	헌신동 270-2	2층 철골구조	274.95 ㎡ (83.17평)
	헌신동 270-2	1층 철근콘크리트구조	453.6 ㎡ (137.21평)
	헌신동 270-2	1층 철골구조	247.96 ㎡ (75.01평)
	헌신동 270-2	2층 철골구조	597.87 ㎡ (180.86평)
	헌신동 270-2	2층 철골구조	124.87 ㎡ (37.77평)
	헌신동 270-2	단층 시멘트벽돌구조	31.68 ㎡ (9.58평)
	헌신동 270-2	단층 시멘트벽돌구조	9.89 ㎡ (2.99평)
	헌신동 270-2	단층 시멘트벽돌구조	30.1 ㎡ (9.11평)
제시외 건물	헌신동 270-2	단층 창고	59.5㎡ (18.00평)
제시외 건물	헌신동 270-2	단층 물탱크실 및 창고	64.8㎡ (19.60평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함, 기계기구 포함, 일부 기계기구 소재불명으로 매각에서 제외함, 창고 190.56 평방미터는 실제 168.9평방미터이고, 화장실 54.39.평방미터는 실제 30.1평방미터 임

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년6월11일	근저당권 중OOOO	340,800,000	소멸기준
2	2000년2월11일	근저당권 중OOOO	249,600,000	소멸
3	2000년12월28일	근저당권 중OOOO	534,000,000	소멸
4	2002년5월31일	근저당권 중OOOO	172,800,000	소멸
5	2003년10월6일	가압류 기OOOO	500,000,000	소멸
6	2003년10월23일	가압류 신OOOO	500,000,000	소멸
7	2003년11월17일	가압류 한OOOO	100,000,000	소멸
8	2003년12월1일	가압류 한OOOO	200,000,000	소멸
9	2003년12월15일	압류 강OOOO		소멸
10	2003년12월22일	가압류 우OOO	1,408,989,400	소멸
11	2004년1월12일	가압류 국OOO	114,491,734	소멸
12	2004년2월9일	가압류 박OO	18,480,000	소멸
13	2004년2월9일	가압류 조OO	14,300,000	소멸
14	2004년2월18일	가압류 코O	39,448,496	소멸
15	2004년3월11일	가압류 두OOO	6,114,944	소멸
16	2004년3월18일	가압류 서OOOO	18,050,567	소멸
17	2004년3월23일	임의경매 중OOOO		소멸
18	2004년3월26일	가압류 한OOO	200,000,000	소멸
19	2004년4월16일	압류 국OOOO		소멸
20	2004년4월19일	압류 근OOOO		소멸
21	2004년5월10일	압류 국OOOO		소멸
22	2004년6월12일	압류 근OOOO		소멸
23	2004년11월11일	압류 한OOOO		소멸
24	2005년4월1일	압류 서OOOO		소멸
25	2005년9월26일	압류 한OOOO		소멸
26	2005년11월11일	압류 상OO		소멸
27	2005년11월28일	강제경매 김OO	[청구금액] 17,148,543	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년6월11일	근저당권 중OOOO	340,800,000	소멸기준
2	2000년2월11일	근저당권 중OOOO	249,600,000	소멸
3	2000년12월28일	근저당권 중OOOO	534,000,000	소멸
4	2002년5월31일	근저당권 중OOOO	172,800,000	소멸
5	2003년10월6일	가압류 기OOOO	500,000,000	소멸
6	2003년10월23일	가압류 신OOOO	500,000,000	소멸
7	2003년11월17일	가압류 한OOOO	100,000,000	소멸
8	2003년12월1일	가압류 한OOOO	200,000,000	소멸
9	2003년12월15일	압류 강OOOO		소멸
10	2003년12월22일	가압류 우OOO	1,408,989,400	소멸
11	2004년1월12일	가압류 국OOO	114,491,734	소멸
12	2004년2월9일	가압류 박OO	18,480,000	소멸
13	2004년2월9일	가압류 조OO	14,300,000	소멸
14	2004년2월18일	가압류 코O	39,448,496	소멸
15	2004년3월11일	가압류 두OOO	6,114,944	소멸
16	2004년3월18일	가압류 서OOOO	18,050,567	소멸
17	2004년3월23일	임의경매 중OOOO		소멸
18	2004년3월26일	가압류 한OOO	200,000,000	소멸
19	2004년4월16일	압류 국OOOO		소멸
20	2004년11월11일	압류 한OOOO		소멸
21	2005년4월1일	압류 서OOOO		소멸
22	2005년6월22일	압류 국OOOO		소멸
23	2005년9월26일	압류 한OOOO		소멸
24	2005년11월28일	강제경매 김OO	[청구금액] 17,148,543	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-03-06)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOO	일부	[월]1,400,000원	X
(OOOOO	2004. 5. 14.

여의주경매 조언 한 마디

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,418,082,270원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,148,543원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

기계기구 일부추가로 감정가 변경

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 상주지원 (371-60)경상북도 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2) 대표 : 054)530-5500, 민원 : 054)530-5500, 야간 : 054)530-5578 관할지역 : 상주시, 문경시, 예천군
등기소	대구지방법원 상주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)536-3046, 경북 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2))
세무서	상주세무서 (대표:054-530-02, 팩스:054-534-9026, 경상북도 상주시 경상대로 3173-11 (만산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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