감정가	1,462,730,120 원
최저가	(100%) 1,462,730,120 원
보증금	(10%) 146,273,012 원
청구액	44,527,397 원

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 124-2

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사건번호	2007타경3509
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.07.31(화) 10:00
토지면적	414.00㎡(125.24 평)
건물면적	1,324.26㎡(400.59 평)
채무/소유자	김규호 / 김규호
채권자	홍성희

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-02-27	경매접수
~1일	2007-02-28	경매개시결정
~118일	2007-06-25	배당요구종기일
~154일	2007-07-31	100%	1,462,730,120	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 621,000,000원	복대동 124-2	대	414 ㎡ (125.24평)
건물 841,730,120원	복대동 124-2	1층 철근콘크리트구조	206.16 ㎡ (62.36평)
	복대동 124-2	2층 철근콘크리트구조	221.62 ㎡ (67.04평)
	복대동 124-2	3층 철근콘크리트구조	229.78 ㎡ (69.51평)
	복대동 124-2	4층 철근콘크리트구조	229.78 ㎡ (69.51평)
	복대동 124-2	5층 철근콘크리트구조	231.58 ㎡ (70.05평)
	복대동 124-2	6층 철근콘크리트구조	176.22 ㎡ (53.31평)
	복대동 124-2	옥탑 철근콘크리트구조	29.12 ㎡ (8.81평)
참고 사항	일괄매각

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1997년12월22일	소유권이전 김OO		소멸
2	2000년10월4일	근저당권 신OOO	390,000,000	소멸기준
3	2004년2월28일	근저당권 신OOO	585,000,000	소멸
4	2005년5월13일	가압류 홍OO	150,000,000	소멸
5	2007년2월28일	강제경매 홍OO	[청구금액] 44,527,397	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2000년11월22일	소유권보존 김OO		소멸
2	2004년2월28일	근저당권 신OOO	390,000,000	소멸기준
3	2004년2월28일	근저당권 신OOO	585,000,000	소멸
4	2004년12월28일	전세권 이OO	100,000,000	소멸
5	2005년5월13일	가압류 홍OO	150,000,000	소멸
6	2006년9월14일	전세권 임OO	50,000,000	소멸
7	2007년2월28일	강제경매 홍OO	[청구금액] 44,527,397	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-06-25)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
(OOOOOOOOOOOOO	6층 점포 1칸	[보]20,000,000원	X
(OOOOOOOOOOOOO	2006.02.06. 없음
(OOOOOOOOOOOOOOO	6층 점포 1칸	[보]20,000,000원	X
(OOOOOOOOOOOOOOO	2004.4.13 없음
김OOOOOOOOOO	1층 점포 1칸	[보]60,000,000원	X
김OOOOOOOOOO	2004.08.19. 없음
이OOOOOOOOOO	2층 전체	[보]100,000,000원 [월]1,570,000원	X
이OOOOOOOOOO	2004.03.16. 없음
임OOOOOOOOOOO	1층 점포 1칸	[보]50,000,000원 [월]1,500,000원	X
임OOOOOOOOOOO	2006.08.02. 없음

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,462,730,120원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,527,397원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(043)249-7359, 충북 청주시 서원구 산남로62번길 51 (산남동 505))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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