1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "봉골마을" 북서측 인근에 위치하며,인근
은 소규모공장, 창고, 일부 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의
주위환경 보통입니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 그 운
행의 방향 및 운행 횟수로 보아 대중교통사정은 다소 불편합니다.

3) 형태 및 이용상태= 2필지 일단의 토지로서 남측으로 경사진 토지를 계단식으로 조성한 공업용 건부지로
서 북측 및 남측 일부 옹벽이 조성되어 있습니다("지적 및 건물개황도" 참고).

4) 인접 도로상태= 본건 남측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역(계획관리),자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>
,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<
환경정책기본법>입니다.

6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.

7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기타 : 기호 3건물 (다)동 마당 부분에 일부 지반침하가 있습니다.

1) 건물의 구조= 1) 기호 3건물 (가),(나)동

2006년 02월 06일자 사용승인된 철근콘크리트구조,일반철골구조 그라스울 판넬지
붕 2층 건물로서,

외벽 : 우레탄 판넬노출 등 마감
내벽 : 우레탄 판넬노출 등 마감
기둥 : H-Beam
천정 : 데크플레이트 및 아스칼텍스 등 마감
바닥 : 에폭시코팅 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

2) 기호 3건물 (다)동

2007년 04월 05일자 사용승인된 일반철골구조,철근콘크리트조 기타지붕 2층 건물
로서,

외벽 : 우레탄 판넬노출 및 커튼윌 등 마감
내벽 : 화강석 붙임 및 벽지치장, 페인팅 마감
천정 : 아스칼텍스 및 페인팅 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창호입니다.


2) 이용상태= 1) 기호 3건물 (가)동, (나)동

공장, 창고, 숙성실 등으로 이용 중입니다.

2) 기호 3건물 (다)동

사무실 등으로 이용 중입니다.

3) 설비내역= 위생 급·배수시설 및 기호 (다)건물에 시스템냉난방설비 갖추었습니다.

4) 부합물 및 종물= "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

5) 공부와의 차이= 기호 3건물 (다)동의 공부상 용도는 "공장"이나 현황은 "사무실 등"용도입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기타

본건 기호 3건물 (다)동은 토지의 경사를 이용한 공부상 지하1층,지상2층의 건물
로서, 북측에서는 공부상 1층이 지상 1층이나 남측에서는 공부상 지층이 지상1층
입니다.