1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 점포 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황=대상물건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재
하는바 제반교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 중 6층 603호 단위세대로서,
외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅마감,
내 벽 : 타일 및 벽지, 폴리싱타일 등 마감,
바 닥 : 폴리싱타일, 강화마루 및 타일 등 마감,
창 호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비
되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터 내외, 동측으로 폭 약 12미터
내외, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.






8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐율:
50, 높이:25층이하, 지정용도:공동주택 및 부대시설), 소류1류(폭 10m-12m)(접함), 소로
2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.