1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 소재 용문초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 본건이
소재한 아파트단지외에 엘지메트로시티아파트단지등 대규모아파트단지와 부속상가,
각급학교, 조성된 나대지등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 대중교통
사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상39층 건물내 4층 401호로서,
외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 하이샷시창등의 구조임.

4) 이용상태= 아파트임.

5) 설비내역= 도시가스에 의한 난방구조로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및
위생설비, 공동현관기시설등 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 전반적으로 인접지와 등고평탄한 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망정비 되어있으며 진입로 상태는 비교적 양호시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉),
가축사육제한구역(2011.3.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화
구역<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·본건이 소재한 지에스하이츠자이아파트단지는 9개동 약 1,149세애 및 부속상가등
으로 구성되어 있는 것으로 탐문조사 되는바 참고하시기 바랍니다.