1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "예술공원" 서측 인근에 소재하는 동양파라곤 2단지 201동 16층 1601호로서, 주위는 오피스텔 상업용 빌딩 사무용 빌딩 대형 쇼핑센터 등이 혼재하는 지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 16층 1601호로서
외 벽: 시멘 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 대리석 마감
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 샷시 이중 창호입니다.

4) 이용상태=오피스텔(방3, 다용도실, 주방, 거실, 욕실 및 화장실 2 등)로 사용중입니다.

5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 평지입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 대로에 접하고 북동측으로 중로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.