1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "갈뫼중학교" 북측 인근에 위치하는 명성프라자 6-8층
으로서 북측 노변으로 각종 점포 및 음식점등이 형성되어 있고, 후면은 대단위 아파트지
역으로 제반 입지여건은 무난함.

2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 서측 근거리에 외
곽순환고속국도 평촌I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 8층 중 6층 7층 8층으로서
외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감등.
내벽 : 벽지, 무늬목, 황토, 타일등 내부인테리어 마감.
창호 : 칼라알루미늄새시 복층유리임.

4) 이용상태=목욕장 및 찜질방으로 이용 중임.
6층 601호 : 여자목욕장(온탕, 냉탕, 열탕, 홀, 락카룸등).
7층 701호 : 찜질방(게르마늄방, 황토자수정방, 고온황토방, 소금방) 및 아이스방, 헬스
장, PC방, 책방, 마사지실, 스넥, 식당, 홀등.
8층 801호 : 남자목욕장(온탕, 냉탕, 열탕, 홀, 락카룸, 이발소등).

5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비, 도시가스설
비등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로와 접하고, 남측으로 소로의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=각 필지 공히
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(접함), 소로3류
(폭8m미만)(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,
과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 택지개발예정지구,
배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역), 상대정화구역(갈뫼초등학교)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.