감정가	70,000,000 원
최저가	(100%) 70,000,000 원
보증금	(10%) 7,000,000 원
청구액	42,745,145 원

인천광역시 계양구 작전동 867-10 가동 4층 402호

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사건번호	2007타경10209
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.07.27(금) 10:00
토지면적	31.95㎡(9.66 평)
건물면적	45.81㎡(13.86 평)
채무/소유자	김숙향 / 조규희
채권자	미래에셋생명보험 (주)(구,에스케이생명보험 (주))

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-02-09	경매접수
~3일	2007-02-12	경매개시결정
~91일	2007-05-11	배당요구종기일
~168일	2007-07-27	100%	70,000,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권 34,300,000원	작전동 867-10	3,342.9㎡ 중 31.95㎡	31.95 ㎡ (9.66평)
건물 35,700,000원	작전동 867-10	4층 철근콘크리트구조	45.81 ㎡ (13.86평)
참고 사항	일괄매각

국토부실거래가 인천광역시 계양구 작전동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.06.23	신동양	4	45.81	15,800		1983
25.06.09	신동양	2	45.81	7,500	0	1983
25.04.29	신동양	2	45.81	11,500	0	1983
25.04.26	신동양	2	42.57	14,700		1983
25.03.19	신동양	1	45.81	19,000		1983
25.03.11	신동양	2	42.57	2,000	40	1983
25.02.14	신동양	5	42.57	12,000		1983
24.12.13	신동양	5	42.57	1,000	50	1983
24.11.04	신동양	4	45.81	11,000	0	1983
24.10.04	신동양	1	45.81	17,800		1983
24.09.09	신동양	1	45.81	500	47	1983
24.08.17	신동양	5	45.81	1,000	50	1983
24.07.16	신동양	3	45.81	13,000	0	1983
24.06.17	신동양	5	45.81	500	40	1983
24.05.15	신동양	6	42.57	500	35	1983
24.04.29	신동양	4	42.57	8,500	0	1983
24.03.15	신동양	1	45.81	9,000	0	1983
24.03.08	신동양	1	42.57	1,000	40	1983
24.03.06	신동양	2	42.57	500	50	1983
24.01.27	신동양	1	45.81	500	47	1983

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등기부등본 요약(집합건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1993년12월3일	소유권이전 조OO		소멸
2	2004년12월31일	근저당권 에OOOO	52,000,000	소멸기준
3	2007년2월22일	임의경매 미OOOO		소멸
4	2007년5월2일	가압류 한OOOO	9,330,854	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-05-11)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 신동양

주소	인천 계양구 작전동 867-10
시공사	null	단지규모	6개동 108가구(2개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1983-12
관리소	null
전용면적	42~45	세대수	108가구(2개동)
대지권		세대수	108가구(2개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 작전,화전,부현,작전,작전,작전여, 주변시설 계양병원, 계양구청,계양경찰서,소방소, 까르프, 작전, 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

배당요구종기일:2007.5.11.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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