감정가	35,517,100 원
최저가	(100%) 35,517,100 원
보증금	(10%) 3,551,710 원
청구액	20,798,907 원

강원도 양구군 방산면 오미리 845

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사건번호	2012타경10856 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2013.08.19(월) 10:00
토지면적	8,734.00㎡(2,642.04 평)
건물면적
채무/소유자	김영희 / 임규양
채권자	이충모

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2012-10-29	경매접수
~1일	2012-10-30	경매개시결정
~98일	2013-02-04	배당요구종기일
~294일	2013-08-19	100%	35,517,100	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	오미리 845	임야	5825 ㎡ (1,762.06평)
토지	오미리 846	임야	2909 ㎡ (879.97평)
참고 사항	* 일괄매각 * 목록3,4: 분묘소재 가능성 있으며, 분묘 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있으므로, 매각시 확인 요함 제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.

임차인현황 (배당요구종기일: 2013-02-04)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2013.06.21 채권자 이충모 주소변경신청 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동) 대표 : 033)259-9000 관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)
등기소	춘천지방법원 본원 양구등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)481-0944, 강원도 양구군 양구읍 관공서로 30 (중리 5-2))
세무서	춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	17,815,348원 22,238,000원	195% 0.2회
6개월	6건	23,341,590원 27,198,333원	179% 0.2회
12개월	9건	24,745,516원 26,665,556원	148% 0.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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