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근린시설
수원지방법원
 감정가467,612,720 원
 최저가(100%) 467,612,720 원
 보증금(10%) 46,761,272 원
 청구액40,000,000 원
경기도 의왕시 삼동 471-37
사건번호 2006타경19213
중복사건중복 2006타경36355,2007타경12875,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.07.26(목) 10:30    
토지면적111.00㎡(33.58 평)
건물면적276.41㎡(83.61 평)
채무/소유자이현용 / 이현용
채권자조영학외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2006-04-13 경매접수
~1일 
 2006-04-14 경매개시결정
~117일 
 2006-08-08 배당요구종기일
~469일 
 2007-07-26 100%
467,612,720
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
344,100,000원 		삼동 471-37 대 111 ㎡
(33.58평)
건물
118,527,720원 		삼동 471-37 1층 철근콘크리트구조 84.25 ㎡
(25.49평) 		 
삼동 471-37 2층 철근콘크리트구조 53.585 ㎡
(16.21평) 		 
삼동 471-37 3층 조적구조 53.585 ㎡
(16.21평) 		 
삼동 471-37 지하층 철근콘크리트구조 49.49 ㎡
(14.97평) 		 
제시외
건물		 삼동 471-37 식당일부 15㎡
(4.54평) 		 
삼동 471-37 화장실 2.2㎡
(0.67평) 		 
삼동 471-37 사무실 15㎡
(4.54평) 		 
삼동 471-37 옥탑 3.3㎡
(1.00평) 		 
참고
사항		 1.일괄매각. 2.의왕전철역 동측에 위치함 3. 제시외조적조스라브지붕건물(15㎡),부럭조판넬지붕건물(2,2㎡), 브럭및새시조판넬지붕건물(15㎡),조적조스라브지붕건물(3,3㎡)포함


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2002년2월5일
소유권이전
이OO
소멸
2 2002년2월5일
근저당권
농OOOO
312,000,000 소멸기준
3 2002년2월5일
근저당권
조OO
85,000,000 소멸
4 2002년6월26일
근저당권
현OOOO
220,000,000 소멸
5 2004년2월16일
가압류
이OO
53,509,756 소멸
6 2005년10월10일
가압류
정OO
10,000,000 소멸
7 2006년4월20일
임의경매
조OO
[청구금액]
40,000,000 		소멸
8 2006년7월28일
근저당권
서OO
200,000,000 소멸
9 2006년11월28일
압류
의OO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1997년4월11일
소유권보존
김OO
소멸
2 2002년2월5일
소유권이전
이OO
소멸
3 2002년2월5일
근저당권
농OOOO
312,000,000 소멸기준
4 2002년2월5일
근저당권
조OO
85,000,000 소멸
5 2002년2월25일
전세권
임OO
50,000,000 소멸
6 2002년6월26일
근저당권
현OOOO
220,000,000 소멸
7 2004년2월9일
가압류
한OO
25,000,000 소멸
8 2004년2월16일
가압류
이OO
53,509,756 소멸
9 2004년7월22일
전세권
백OO
30,000,000 소멸
10 2005년10월10일
가압류
정OO
10,000,000 소멸
11 2006년4월20일
임의경매
조OO
[청구금액]
40,000,000 		소멸
12 2006년7월28일
근저당권
서OO
200,000,000 소멸
13 2006년11월28일
압류
의OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-08-08)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OOOOOOOOOO 1층 24.14㎡ [보]30,000,000원
[월]500,000원
사업자등록신청(정정신고)일 2006.04.11
  
도OO
X
2006.01.19
  
백OOOOOOOOOO 1층 24.14㎡ [보]30,000,000원
[월]500,000원

 
송OO 2층 방1 미상
 X
2002.04.08
  
오OOOOOOOOOOOO 지층 단독(약20평) [보]10,000,000원
[월]300,000원

 
이OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 1층 약 49.58㎡ [보]5,000,000원
[월]미상
사업자등록신청(정정신고)일 2005.01.05
  
임OO

2001.12.24.		 2006.08.08  
정OOOOOOOO 1층 약 72.60㎡ [보]10,000,000원
[월]150,000원
사업자등록신청(정정신고)일 2001.12.13
  
조OOOOOOO 2층 점포 33㎡, 3층 주거(단독) [보]15,000,000원
[월]900,000원
사업자등록신청(정정신고)일 2004.09.09, 전입일자 2004.04.19
2004.09.13		  
최OO
X
2004.06.25
  

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2006타경36355,2007타경12875,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
1.의왕전철역 동측에 위치함 2.일괄매각. 3. 제시외조적조스라브지붕건물(15㎡),부럭조판넬지붕건물(2,2㎡), 브럭및새시조판넬지붕건물(15㎡),조적조스라브지붕건물(3,3㎡)포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사
대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111
관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시

등기소 수원지방법원 안양지원 안양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)8086-4599, 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18))
세무서 동안양세무서 (대표:031-389-82, 팩스:0503-112-9375, 경기도 안양시 동안구 관평로202번길 27 (관양동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
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관심물건으로 등록합니다