1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 장수군 산서면 오성리 소재 "양신마을" 동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

2) 교통상황= 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하나, 대중교통편 등을 고려한 제반 교통상황
은 다소 불편시 됨.

3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건 남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 9M 내외의 아스팔트 포장도로가 통과함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

6) 제시목록 외의 물건= 없음.

7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지는 3인공유 지분으로서, 육근필 소유지분만의 감정평가임.