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17640
다세대(빌라)
부산지방법원
 감정가43,192,600 원
 최저가(64%) 27,643,000 원
 보증금(10%) 2,764,300 원
 청구액12,796,029 원
부산광역시 연제구 연산동 328-25 2층 203호
사건번호 2007타경4973
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.10.02(화) 10:00    
토지면적47.30㎡(14.31 평)
건물면적72.96㎡(22.07 평)
채무/소유자송덕련 / 송덕련
채권자동양파이낸셜(주)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-01-31 경매접수
~1일 
 2007-02-01 경매개시결정
~91일 
 2007-05-02 배당요구종기일
~174일 
 2007-07-24 100%
43,192,600
 유찰
~209일 
 2007-08-28 80%
34,554,000
 유찰
~244일 
 2007-10-02 64%
27,643,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
21,596,300원 		연산동 328-25 283.8㎡ 중 47.3㎡ 47.3 ㎡
(14.31평)
건물
21,596,300원 		연산동 328-25 2층 블럭구조 64.66 ㎡
(19.56평) 		 
제시외
건물		 연산동 328-25 2층 203호 현관 6.8㎡
(2.06평) 		 
연산동 328-25 2층 203호 보일러실 1.5㎡
(0.45평) 		 
참고
사항		 제시외건물포함


국토부실거래가 부산광역시 연제구 연산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적대지금액건축
24.03.30테라플러스215.522.596214,0002022
24.03.27남양148.554.777,0001982
24.03.25테라플러스114.8821.692314,0002022
24.03.23테라플러스217.9826.211515,0002022
24.03.14옛동산주택469.2641.26623,0002012
☞ 더보기

등기부등본 요약(집합건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1988년11월22일
소유권이전
송OO
소멸
2 2003년10월9일
근저당권
전OO
30,000,000 소멸기준
3 2003년12월8일
가압류
중OOOO
11,959,106 소멸
4 2007년2월1일
강제경매
동OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-05-02)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 건물전부 [보]35,000,000원
 O
2000.3.22.
2000.3.22.		 2007.02.09  
비고
(매각물건
명세서)

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 43,192,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,796,029원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
제시외건물포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)
대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112
관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구

등기소 부산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)590-1950, 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500))
세무서 동래세무서 (대표:051-860-22, 팩스:051-866-6252, 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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