1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 요리 소재 "요곡저수지" 남동측 근거리에 위치하며,
주변은 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지 여건은 무난시
됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 서측 인근 노변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통
수단 이용은 보통시 됩니다.

3) 형태 및 이용상태=1,2토지 일단지의 자체지반 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공장용 건부지로
이용중입니다.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 9미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=1,2토지: 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 등.

6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대사항
미 상.

2) 기 타
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1) 건물의 구조=가): 2006.12.22일 사용승인 된, 일반철골구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 건으로서,
외벽: 판넬 및 일부 강화유리 마감.
내벽: 판넬 및 석고보드위 페인팅 마감.
창호: 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난시 됩니다.

나): 2006.12.22일 사용승인 된, 현황 벽돌조 판넬지붕 1층 건으로서,
외벽: 치장 적벽돌 쌓기.
내벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감.
창호: 하이새시 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난시 됩니다.

2) 이용상태=가): 지1층 - 물탱크실, 펌프장 등.
1층 - 공장, 사무실, 화장실, 계단실, 창고 등
2층 - 사무실, 연구실, 화장실, 휴게실, 계단실 등으로 이용중입니다.

나): 경비실, 접견실, 화장실 등으로 이용중입니다.
(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)


3) 설비내역=가): 위생 및 급.배수설비, 화물용승강기설비(1,500kg), 소화전설비, 화재탐지설비 등이
구비되어 있습니다.

나): 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있습니다.



4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=건물등기사항전부증명서상 본건 나) 건물의 구조는 "경량철골조"로 등재되어 있고,
일반건축물대장상 구조는 "철근콘크리트조"로 등재되어 있으나, 현황 "벽돌조"입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미 상.

2) 기 타
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