1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트, 저층의 공동주택, 교육시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변
농경지대로서, 주위 제반여건은 보통임.

2) 교통상황=공히 차량출입 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반교통편의도는
보통임.

3) 형태 및 이용상태=공히 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 잡종지로 이용중이며 기호(2)는
전 및 잡종지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
기호(2): 남서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로에 일부 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 개발제한구역, 상대정화구역,
토지거래계약에관한허가구역임.



6) 제시목록 외의 물건=기호(1),(2) 토지상에는 후첨 "현황사진"과 같이 제시외건물 다수동이 소재하며,
귀 제시목록을 기준으로 나지상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고바람.

7) 공부와의 차이=기호(1)토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "잡종지"로 이용중임.
기호(2)토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 잡종지"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 해당사항 없음.