1) 위치 및 주위환경= 본건은 남구 대연동 소재 경성대학교 남측 인근에 위치한 산암빌딩 9층 901호로서,
주위는 학원 및 음식점 등 각종 상가등으로 형성된 대학가 주변 상가지대로서, 제반
주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(경성대·부경대역)이
소재하여 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 9층 901호로서,(사용승인일 :

외 벽 : 화강석붙임 및 알루미늄복합판넬마감,
내 벽 : 인테리어 마감등,
창 호 : 페어글래스 단창구조임.

4) 이용상태= 문화 및 집회시설(무비존DVD영화감상실)임.

5) 설비내역= 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, 제1종 근린생활
시설, 제2종 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 북서측으로 약 28미터 폭의 광대로에, 남서측으로 약 6미터 폭의 도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한구역(2012-09-19)
<건축법>, 상대정화구역<학교보건법>임.


9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미 상 임.

2) 기 타 : 전유부분은 319.80㎡, 공용부분은 84.1062㎡임.