1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 "운천2리사무소" 북동측 인근에
위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태=본건(1): 대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로
이용중임.

본건(2): 부정형의 토지로서, 로폭 약 3미터의 포장도로로 이용중임.

본건(3): 대체로 삼각형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 제시외건물(창고)
부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건(1),(3)은 본건(2) 북측 및 남측으로 연계된 로폭 약 3미터의 포장도로를
이용하여 출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임),
제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30).

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=본건(2)는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서,(사용승인일자: 2008.04.08)
외벽: 벽돌치장쌓기마감.
내벽: 벽지마감.
창호: 하이샤시.

2) 이용상태=단독주택으로서,
1층: 방2, 주방, 거실, 욕실.(제시외건물㉠의 1층 포함)
2층: 방2, 거실, 욕실2.(제시외건물㉠의 2층 포함)
제시외건물㉡: 보일러실.
제시외건물㉢: 창고.

3) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 심야전기보일러 설비 등.

4) 부합물 및 종물=별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이
본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재함.

5) 공부와의 차이=본건 건물은 1동의 건물로 보이나, 별지 "건물개황도"와 같이 일반건축물대장상
도면과는 다르게 북서측으로 증축되어 있어 증축된 부분을 제시외건물㉠으로 평가함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.