감정가	106,920,000 원
최저가	(100%) 106,920,000 원
보증금	(10%) 10,692,000 원
청구액	91,000,000 원

경기도 이천시 중리동 205-14

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사건번호	2007타경533
경매종류	부동산임의경매
매각대상	건물제외 및 토지매각
매각기일	2007.07.23(월) 10:00
토지면적	178.20㎡(53.91 평)
건물면적
채무/소유자	신은자 / 신은자
채권자	(주)신한은행

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-01-11	경매접수
~1일	2007-01-12	경매개시결정
~91일	2007-04-12	배당요구종기일
~193일	2007-07-23	100%	106,920,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지 106,920,000원	중리동 205-14	대	178.2 ㎡ (53.91평)
참고 사항	토지 위에 입찰외 건물이 있고 이로 인하여 법정지상권 성립 가능성이 있음

국토부실거래가 경기도 이천시 중리동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.03.31	임야	제1종일반주거	25m미만	159	17,012	지분
24.03.29	도로	제1종일반주거	-	12	2,306
24.03.29	전	제1종일반주거	-	10	1,922
24.03.29	전	제1종일반주거	-	7	1,345

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년3월15일	소유권이전 신OO		소멸
2	2003년4월3일	근저당권 조OOO	91,000,000	소멸기준
3	2003년4월3일	지상권 조OOO		소멸
4	2006년1월18일	압류 이OO		소멸
5	2006년11월28일	가압류 안OO	10,000,000	소멸
6	2007년1월16일	임의경매 신OOO	[청구금액] 91,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-04-12)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 여주지원 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12) 대표 : 031)880-7500, 야간 : 031)880-7501 관할지역 : 여주시, 이천시, 양평군
등기소	수원지방법원 본원 이천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)637-6444, 경기도 이천시 구만리로 308 (안흥동 116))
세무서	이천세무서 (대표:031-644-02, 팩스:031-634-2103, 경기도 이천시 부악로 47 (중리동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
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