감정가	63,973,820 원
최저가	(49%) 31,347,000 원
보증금	(10%) 3,134,700 원
청구액	32,209,369 원

인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874

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사건번호	2006타경17678 물건번호
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.09.20(목) 10:00
토지면적	532.00㎡(160.93 평)
건물면적	265.44㎡(80.30 평)
채무/소유자	문이봉외 1명 / 문이봉외 1명
채권자	신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-02-24	경매접수
~0일	2006-02-24	경매개시결정
~130일	2006-07-04	배당요구종기일
~514일	2007-07-23	100%	63,973,820	유찰
~544일	2007-08-22	70%	44,782,000	유찰
~573일	2007-09-20	49%	31,347,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 9,576,000원	대청리 874	대	532 ㎡ (160.93평)
건물 44,412,820원	대청리 874	1층 조적구조	75.4 ㎡ (22.81평)
	대청리 874	2층 조적구조	71.34 ㎡ (21.58평)
	대청리 874	단층 조적구조	46.2 ㎡ (13.98평)
제시외 건물	대청리 874	단층 주택	40㎡ (12.10평)
	대청리 874	단층 창고	16㎡ (4.84평)
	대청리 874	단층 주택	13.5㎡ (4.08평)
	대청리 874	변소	3㎡ (0.91평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함 2층 근린생활시설은 현황상 1층은 창고, 2층은 주택으로 이용중임

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년2월18일	소유권보존 문OO		소멸
2	2004년2월18일	근저당권 강OO	45,000,000	소멸기준
3	2004년7월2일	가압류 신OOOO	64,431,036	소멸
4	2006년3월3일	강제경매 신OOOO	[청구금액] 32,209,369	소멸
5	2006년6월28일	가압류 권OO	20,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-07-04)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

배당요구종기 06.7.4.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	인천세무서 (대표:032-770-02, 팩스:032-777-8104, 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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