1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 화성시 기산동 소재 "경기도농업기술원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 독립주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역임.



2) 교통상황=본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 서북측 약 400m 지점의 경기대로 변에 마을버스 정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편함.

3) 건물의 구조=기호 1 - 3, 5 건물 공히 알씨조 슬래브지붕 3층건으로
외벽 : 인조석 치장타일 마감
내벽 : 세멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.


4) 이용상태=다가구주택으로 이용 중임.



5) 설비내역=기본 위생설비 되어 있으며, 유류에 의한 개별 난방구조임.




6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평탄한 2필지 토지로서 다가구주택 용지임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 약 4m 아스팔트 포장 도로에 접하며 도로 상태는 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 비행안전제5구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

9) 공부와의 차이=(가) 기호 2, 3건물은 귀 제시목록상 기산리 431-2 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 현황은 기호 2건물은 기산동 430-8 및 430-5 지상에 소재하며, 기호3 건물은 기산동 430-8 지상에 소재함.
(나) 화성시 태안읍 기산리는 2006.1.2. 행정구역명칭변경으로 화성시 기산동으로 변경되었음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가) 본건 건물은 대지를 수반하지 않은(소유권대지권이 없는) 건물임.
나) 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.