1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초교" 서측인근에 위치하는 서산롯데캐슬 아파
트 제101동 제15층 제1502호로서, 부근은 노변을따라 아파트 및 단독주택, 점포 등으로
형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통 상황
은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 제15층 1502호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판 깔기 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 섀시 마감.

4) 이용상태=아파트( 방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등 )로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수 시설, 승강기 설비, 화재탐지기 설비, 옥내소화전설비, 스프
링쿨러설비, 도시가스에의 의한 난방설비가 구비되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호 1-77은 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트
용 건부지" 로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내 포장도로가 확보되어 있으며, 인접 간선도로와의 연계성은 양호시
됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 44, 46, 49 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)
(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호 2-6, 42, 43, 45, 47, 48, 50, 74, 75 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구
역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
기호 7-31, 36-40, 51-53, 57-59, 65, 67, 76 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획
구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
기호 32, 33 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함)
, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호 34, 61 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함),
대로3류(폭25M-30M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
기호 35, 41, 54, 63, 64, 68-73 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류
(폭 12M-15M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
기호 56, 60, 62 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M),(접
함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
기호 66 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3
류(폭 12M-15M)(접함), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
기호 77 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보
호법>, 준보전산지<산지관리법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 본건은 이해관계인의 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종
규모의 내부를 참고하고 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리사무소직원
, 인근 부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.