1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선 지게골역 남동측 인근에 위치하는 무학
프라자 지하층 비129호외 1개호로서, 주변은 수영로변의 노선상가지대로서 근린생활시설
및 로변점포등으로 형성되어있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 지게골역이
소재하여 일반대중교통수단은 무난한편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 14층 건물내 지하층 기호가)비129호 및
기호나)비128호 로서,
외 벽 : 화강석판붙임 및 세멘몰탈위 페인팅마감,
내 벽 : 외관상 합판마감,
창 호 : 샷시창의 구조임.

4) 이용상태=기호가,나) 건축물대장상 근린생활시설이며 2개호 벽체구분없이 창고로 이용중임.
(점유자 탐문조사)

5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 도시가스배관
설비되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사지상에 지세에 따라 평탄하게 지반조성한 부정형의 토지로서, 상가 및
공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 수영로 및 북서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 최저고도지구(9M), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)
상대정화구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 점유자 진술에 의하면 현재 2개호 전부 임대중이나 이해관계인
부재로 인하여 자세한 임대관계는 부득이 조사치 못하였음.
2) 기 타 : 본건의 내부구조 및 이용상태는 점유자의 완강한 거부로 인하여
직접적인 조사가 불가능하여 점유자 탐문조사, 집합건축물대장상
건축물현황도면등을 참작하여 개략적으로 기재하였으므로 경매진행
시 참고하시기 바랍니다.