감정가	308,016,510 원
최저가	(80%) 246,413,000 원
보증금	(10%) 24,641,300 원
청구액	300,000,000 원

경기도 수원시 권선구 세류동 1095-16

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사건번호	2007타경3970
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.07.19(목) 10:30
토지면적	170.00㎡(51.43 평)
건물면적	279.99㎡(84.70 평)
채무/소유자	이원식 / 이원식
채권자	오주식

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2007-01-24	경매접수
~1일	2007-01-25	경매개시결정
~100일	2007-05-04	배당요구종기일
~134일	2007-06-07	100%	308,016,510	유찰
~176일	2007-07-19	80%	246,413,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 187,000,000원	세류동 1095-16	대	170 ㎡ (51.43평)
건물 119,360,510원	세류동 1095-16	1층 벽돌구조	101.42 ㎡ (30.68평)
	세류동 1095-16	2층 벽돌구조	85.16 ㎡ (25.76평)
	세류동 1095-16	지하층 벽돌구조	93.41 ㎡ (28.26평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1994년6월1일	소유권이전 이OO		소멸
2	2004년12월29일	근저당권 금OOOO	84,000,000	소멸기준
3	2007년1월30일	강제경매 오OO	[청구금액] 300,000,000	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1994년6월1일	소유권이전 이OO		소멸
2	2004년12월29일	근저당권 금OOOO	84,000,000	소멸기준
3	2007년1월30일	강제경매 오OO	[청구금액] 300,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-05-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO			O
강OO	2003.10.14.
문OO	102호전부	[보]28,000,000원	X
문OO	2007.02.05. 2007.02.05.	2007.02.21
민OO	지층 B02호	[보]21,000,000원	O
민OO	2004.05.10. 2004.05.10.	2007.02.20
손OO	103호 전체	[보]25,000,000원	X
손OO	2006.06.13. 2006.06.07.	2007.02.20
손OO	102호		O
손OO	2004.07.01.
이OO			O
이OO	2002.04.04.
한OO	지층 103호	[보]18,000,000원	O
한OO	2004.10.25. 2004.10.25.	2007.02.15

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

일괄매각. 제시외건물포함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 동수원등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)206-1934, 204-4677, 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16))
세무서	수원세무서 (대표:031-250-42, 팩스:031-258-9411, 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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