부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산정보관광고등학교 북서측 인근에 위치/준주거지역/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산정보관광고등학교 북서측 인근에
위치하며 주위는 간선도로변 각종 근린생활시설, 할인점, 병.의원, 주상복합아파트
등으로 형성된 노선상가지대이며, 후면으로는 단독주택 및 음식점, 학교 등으로
형성되어 있으며 전반적인 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하는바, 제반교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형(다각형)의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 상업용(일부 주택)
건물 건부지로 이용중임.
기호(2) : 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 주상용 건물건부지로
이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.
기호(2) : 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 공히 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㆍ임대관계 : 미상임.
ㆍ기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,
외벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어마감 및 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.
나)보강콘크리트구조 및 블록구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽 : 치장인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어마감 등.
창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.
2) 이용상태=기호(가)1층 : 근린생활시설(상호:낭낭오리, 상호:땅땅치킨).
2층 : 근린생활시설(상호:바른몸운동건강원, 상호:M유통, 공실).
3층 : 교육연구시설(상호:세종컴퓨터학원).
4층 : 근린생활시설 및 주택.
지하층 : 근린생활시설(부곡제일교회).
기호(나)1층 : 근린생활시설(상호:너와집) 및 주택.
2층 : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급.배수 설비, 유류보일러에 의한 난방시설(주택)등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ-ㄷ)" 참조.
⇒ 구조, 규모, 용도 등으로 보아 별영향 없을 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=본건 기호(나)건물은 공부상 (철근)콘크리트지붕 이나 현황"(철근)콘크리트 및 판넬지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㆍ임대관계 : 미상임.
ㆍ기 타 : 본건 기호(가) 제시외건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상에 위반건축물로
표기되어 있음.