1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1),(2)는 전라남도 진도군 지산면 고야리 소재 "하고야마을" 내에, 기호(4)는 고야리 소재 "상고야마을" 남동측 인근에, 기호(5)는 고야리 소재 "하고야마을" 북동측 인근에, 기호(6)은 고야리 소재 "하고야마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대 및 마을주변 경지정리지대로서 제반 입지조건은 보통입니다.

2) 교통상황=본건 기호(1),(2),(4)-(6)까지 차량 통행이 가능하며 대중 교통상황은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 평지로서 주거나지 및 일부 건부지, 일부도로로,
기호(2)는 부정형 평지로서 주거용 건부지로,
기호(4)는 세장형 평지로서 전으로,
기호(5)는 세장형 평지로서 답으로,
기호(6)은 사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1)은 북측으로 노폭 약3m 시멘트포장도로 및 서측으로 노폭 약1.5 시멘트포장도로에 각각 접하며,
기호(2)는 남측 및 동측으로 노폭 약3m 시멘트포장도로에 각각 접하며,
기호(4)는 남서측으로 노폭 약3m 시멘트포장도로에 접하며,
기호(5)는 동측으로 노폭 약4m 시멘트포장도로에 접하며,
기호(6)은 북서측으로 노폭 약3m 시멘트포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2)는 계획관리지역,
기호(4)-(6)은 농림지역, 농업진흥구역<농지법>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

7) 공부와의 차이=기호(4)는 귀제시목록 및 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
-기호(1),(2) 토지중 타인 소유의 건물이 일부 점유하고 있는 것으로 현장조사 및 탐문조사 되어 이에 구애없이 평가하였으며, 경매진행시 경계측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.



1) 건물의 구조=본건 기호(3-가)는 목조 기와지붕 단층으로,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지마감
바닥: 장판지깔기
창호: 목재창호 및 하이샷시창호입니다.

본건 기호(3-나)는 조적조 슬래브지붕 단층으로,
외벽: 몰탈위페인팅
바닥: 몰탈마감
창호: 알루미늄창호입니다.

제시외(ㄱ)은 조적조 슬레이트지붕 단층으로,
외벽: 몰탈위페인팅 입니다.

제시외(ㄴ)은 조적조 판넬지붕 단층으로,
외벽: 몰탈위페인팅 입니다.


2) 이용상태=기호(3-가)는 주택으로,
기호(3-나)는 창고 및 일부 욕실로,
제시외(ㄱ)은 다용도실로,
제시외(ㄴ)은 창고로 이용중입니다.

3) 설비내역=기호(3-가)는 위생설비 및 유류보일러설비 등으로,
기호(3-나)는 위생설비로 되어있습니다.

4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.



5) 공부와의 차이=본건 기호(3-가),(3-나)는 귀제시목록상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하여 일반건축물대장상 면적 및 실측사정 면적을 기준으로 평가하였습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.

-기호(3-나) 일부는 인접필지 655-2, 655-7번지 및 기호(2) 토지상에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바라며, 지적경계측량을 요합니다.