1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "구영초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 고층아파트, 은행, 근린생활시설 및 중소규모 빌라, 나지 등이 혼재되어 있음.


2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=기호(1-22): 세장형, 사다리형 및 방형의 토지이며, 조성 중인 단독주택용지임.
기호(23): 삼각형의 토지이며, 단독주택용지의 부속 및 법면 상태임.
기호(24): 부정형의 토지이며, 도로예정부지임.


4) 인접 도로상태=단독주택용지 조성 중인 본건 기호(1-24) 토지는 동측 및 북측으로 중로3류와 서측
소로2류에 각각 접하며, 단지 내에는 기호(24) 토지를 통해 출입할 예정임.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호[1]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로3류(집산도로)
(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.

기호[2,22,23]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 택지개발예정지구<
택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.

기호[3-6]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(집산도로)(접함), 택지개발
예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.

기호[7]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(집산도로)(접함), 중로3류
(접함), 중로3류(집산도로)(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화
구역<학교보건법>.

기호[8-12]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(접함), 택지개발예정지구<
택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.

기호[13-21] ]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,
상대정화구역<학교보건법>.

기호[241]
:제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로3류(접함), 택지
개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.


7) 공부와의 차이=기호(24): 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로부지"임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.