1) 위치 및 주위환경=본건은 충남 공주시 반포면 봉곡리 및 탄천면 삼각리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 지방도변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) : 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임,
기호(4) : 토목공사가 일부 진행된 휴경지 상태임,
기호(5) : 창고부지 및 진입로 등의 잡종지 상태임,
기호(6) : 전으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1-3) : 동측으로 노폭 약 2M 농로에 접함,
기호(4) : 남측으로 본건 기호(5) 자체 도로에 접함,
기호(5) : 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함.
기호(6) : 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 도시지역, 자연녹지지역임.
기호(4) : 보전관리지역, 영농여건불리농지임.
기호(5) : 농림지역, 농림지역(재정비시용도지역변경대상), 도시지역, 자연녹지지역,
보전산지, 임업용산지임.
기호(6) : 계획관리지역, 도로구역, 배출시설설치제한지역임.

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=기호(1-3) : 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.
기호(5) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.