1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "진흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반입지조건
은 대체로 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 "고잔
역(지하철4호선)"이 소재하는 바, 대중교통 사정은 대체로 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 15층 중 제2층 제201호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하이샷시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트(방3개, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

5) 설비내역=열병합 지역난방설비, 기본적인 위생설비, 급·배수 설비, 승강기 및 소화전 등이 구비
되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 외곽으로 소로 및 중로와 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진
동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(양지고등학교), 상대정화구역
(진흥초등학교), 상대정화구역(한별유치원), 절대정화구역(한별유치원)임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 해당사항 없음.