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17724
다가구주택
서울남부지방법원
 감정가564,883,560 원
 최저가(80%) 451,907,000 원
 보증금(10%) 45,190,700 원
 청구액100,980,779 원
서울특별시 강서구 화곡동 24-194
사건번호 2007타경498
중복사건중복 2007타경2371,2007타경13814,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2007.07.18(수) 10:00    
토지면적251.00㎡(75.93 평)
건물면적249.78㎡(75.56 평)
채무/소유자(주)신건축설비외 2명 / 안연직
채권자(주)한국씨티은행
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2007-01-09 경매접수
~2일 
 2007-01-11 경매개시결정
~87일 
 2007-04-06 배당요구종기일
~154일 
 2007-06-12 100%
564,883,560
 유찰
~190일 
 2007-07-18 80%
451,907,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
489,450,000원 		화곡동 24-194 대 251 ㎡
(75.93평)
건물
75,433,560원 		화곡동 24-194 1층 벽돌구조 91.26 ㎡
(27.61평) 		 
화곡동 24-194 2층 벽돌구조 67.26 ㎡
(20.35평) 		 
화곡동 24-194 지하층 벽돌구조 91.26 ㎡
(27.61평) 		 
참고
사항		 일괄매각


국토부실거래가 서울특별시 강서구 화곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.28다가구248.4192152,7911990
24.03.18단독245.37122.5110,6291991
24.03.09다가구214.6136.8105,5202001
24.03.09단독141.43131.2101,2001980
24.02.23단독248.51183.1110,0001989
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1996년7월19일
소유권이전
안OO
소멸
2 2000년3월25일
근저당권
한OOO
130,000,000 소멸기준
3 2004년6월21일
근저당권
우OOO
300,000,000 소멸
4 2005년11월9일
근저당권
우OOO
180,000,000 소멸
5 2006년9월8일
가압류
신OOOO
186,800,000 소멸
6 2006년9월27일
가압류
서OOOO
58,850,000 소멸
7 2006년12월7일
가압류
현OOOO
13,193,871 소멸
8 2006년12월15일
가압류
김OO
50,000,000 소멸
9 2007년1월17일
임의경매
한OOOO
[청구금액]
100,980,779 		소멸
10 2007년2월5일
임의경매
우OOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1996년7월19일
소유권이전
안OO
소멸
2 2000년3월25일
근저당권
한OOO
130,000,000 소멸기준
3 2004년6월21일
근저당권
우OOO
300,000,000 소멸
4 2005년11월9일
근저당권
우OOO
180,000,000 소멸
5 2006년9월8일
가압류
신OOOO
186,800,000 소멸
6 2006년9월27일
가압류
서OOOO
58,850,000 소멸
7 2006년12월7일
가압류
현OOOO
13,193,871 소멸
8 2006년12월15일
가압류
김OO
50,000,000 소멸
9 2007년1월17일
임의경매
한OOOO
[청구금액]
100,980,779 		소멸
10 2007년2월5일
임의경매
우OOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-04-06)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
강OO 방3간 [보]30,000,000원
 O
1999.7.8.
1999.7.8.		 2007.01.19  
이OOOOOOO 지층일부 [보]20,000,000원
 X
2006.12.22.
  
이OO 방2간 [보]20,000,000원
 X
2006.8.31.
2006.8.30.		 2007.01.24  
하OO 지층(방2간) [보]10,000,000원
[월]100,000원 		X
2005.4.29.
2005.4.29.		 2007.02.08  

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,980,779원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2007타경2371,2007타경13814,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)
대표 : 02)2192-1114
관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구

등기소 서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서 강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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