1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 "신양교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,3,4)는 일단의 부정형 평지로서, 공장신축허가를 득한 현황 "잡종지"임.
기호(2)는 부정형 저지의 하천으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약4-5미터 정도의 제방도로를 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 기호(1-4) 공히 "보전관리지역", "가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=공부상 기호(1)은 "전", 기호(3)은 "답", 기호(4)는 "하천"이나, 기호(1,3,4) 공히 현황 "잡종지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 임대내역 미상임.
㉡ 기호(1,3,4)는 공장신축 허가를 득한 토지인 바, 경매 진행시 이와 관련된 전반적인
사항은 반드시 관계기관에 재확인을 요함.