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아파트
대전지방법원 홍성지원
 감정가14,878,098,000 원
 최저가(100%) 14,878,098,000 원
 보증금(10%) 1,487,809,800 원
 청구액987,560,244 원
충청남도 홍성군 금마면 죽림리 82-12
사건번호 2005타경3208
중복사건2009타경11344(병합)
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2012.10.16(화) 10:00,12:00    
토지면적18,917.00㎡(5,722.39 평)
건물면적11,254.00㎡(3,404.34 평)
채무/소유자태영종합건설 (주)외 2명 / (주) 헌종종합건설외 2명
채권자(주) 한국외환은행
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2005-03-11 경매접수
~6일 
 2005-03-17 경매개시결정
~1130일 
 2008-04-14 배당요구종기일
~2706일 
 2012-08-07 100%
14,878,098,000
 변경
~2741일 
 2012-09-11 100%
14,878,098,000
 변경
~2776일 
 2012-10-16 100%
14,878,098,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 죽림리 82-12 외9필지 잡종지 18917 ㎡
(5,722.39평) 		총10필지
건물
 죽림리 82-12 1층 101호 외225개호 철근콘크리트조 11254 ㎡
(3,404.34평) 		 
참고
사항		 일괄매각 준공검사가 안된 건임. 107동502호에 말소 안 되는 가처분 있음.
본건 부동산 지상에는 별첨 사진 표시와 같이 아파트 신축공사 중단된 곳임.


국토부실거래가 충청남도 홍성군 금마면 죽림리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.19세청파크빌249.24,0002012
24.03.10세청파크빌358.955,3002012
24.02.19세청파크빌349.24,4002012
24.02.19세청파크빌349.24,3002012
24.02.03세청파크빌443.453,8002012
☞ 더보기


임차인현황 (배당요구종기일: 2008-04-14)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 987,560,244원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2009타경11344(병합))이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 별지와 같음.)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 107동502호에 말소 안되는 가처분 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2008.07.04 채권자 주식회사 한국외환은행 경매속행신청 제출
2008.10.02 채권자 주식회사 한국외환은행 보정기일연기신청 제출
2012.02.17 채권자 주식회사 한국외환은행 일괄매각 및 경매속행신청서 제출
2012.07.30 채권자 주식회사 한국외환은행 매각기일연기신청서 제출
준공검사 미필의 아파트임. 주식회사 부강건설주식회사로부터 공사대금 2,835,410,000원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 알수가 없음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 홍성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)640-3259, 충남 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848))
세무서 홍성세무서 (대표:041-630-42, 팩스:041-630-4249, 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 295,000,000원
255,100,000원		 86%
1회
6개월 6건 96,666,667원
85,993,168원		 96%
0.5회
12개월 21건 99,857,143원
86,902,286원		 90%
0.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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