1) 위치 및 주위환경=본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "겔러리백화점" 남측 인근에 위치하며,
주위는 상업용빌딩과 업무용 및 주상용빌딩,전문음식점 등으로 형성되었는 지역으로 주거환경으로서의 쾌적성은 보통시되며 편의성은 양호함,

2) 교통상황=본건과 근접하여 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도,연계성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 무난시됩니다,

3) 건물의 구조=엘스알씨,알씨벽식구조 평스라브지붕 19층 내 10층 1002호로
외벽 ; 드라이비트 및 화강석붙임 마감,
내벽 ; 벽지마감,
창호 ; 하이샤시 칼라알미늄 이중창

4) 이용상태=주거용(방5. 주방/식당, 욕실2. 다용도실 등)으로 이용중입니다,

5) 설비내역=도시가스에 의한 난방구조입니다,

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형으로 주상용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남서측으로 대로와 접하고 북동측으로 소로와 인접함,

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구,일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함). 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역,

9) 공부와의 차이= -

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상