1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 소재하는 무거초등학교 북측인근에 위치하며
주위는 아파트, 근린생활시설 및 아파트모델하우스, 학교, 나지등으로 구성되어 있습니다.

2) 교통상황=차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로 자체는 대체로 평탄하며, 나지상태입니다.

4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 25미터 정도의 도로가 접하고, 환지도면상 북동측으로 폭 8미터 정도의
도로가 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시개발사업<도시개발법>.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이="감정평가의견란" 참조 바랍니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.