1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 창수면 오가리 소재 "창옥굴" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농
경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역이고 서측으로는 영평천이 통과하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통
사정은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=기호 1,2,4,5,6 : 부정형의 토지로서 관광농원부지 및 부속토지로 이용중임.
기호 3 : 현황 "도로"임.

4) 인접 도로상태=동측으로 37번국도와 접하며 기호 3)은 현황 "도로"임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 : 보전관리지역, 접도구역
기호 3 : 농림지역, 보전관리지역, 도로구역, 접도구역, 입업용산지
기호 4 : 농림지역, 보전관리지역, 지방1급하천(저촉), 도로구역, 접도구역, 준보전산지
기호 5 : 농림지역, 준보전산지
기호 6 : 농림지역, 접도구역, 준보전산지

기호 1-6 공통 : 성장관리권역, 배출시설설치제한지역

6) 제시목록 외의 물건=평가의견 참조.

7) 공부와의 차이=기호 3)의 공부상 지목은 임야이나 현황 "도로"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 일부지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 방가로 수개동이 소재함.

1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서
외 벽 - 비닐싸이딩
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.

2) 이용상태=주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도"와 같이 소재함.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.