1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 양촌면 중산리 소재 "쇠목마을" 남서측(기호1) 및 북서측 (기호6-10) 인근에 위치하며, 기호(2-5)는 "중뫼마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 임야, 농경지, 축사, 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,10)은 부정형 급경사로서, 자연림 상태임.
기호(2-5)는 일단으로 이용중인 부정형 평지로서, 곶감생산업체의 건조장, 저온창고, 작업장 부지로 이용중임.
기호(6)은 부정형 완경사로서, 남측은 휴경지이고, 북측은 분묘수기 소재함.
기호(7)은 부정형 평지로서, 창고용 건부지로 이용중임.
기호(8)은 부정형 평지로서, 소유 미상의 제시외 시설물(비닐하우스 5개동)이 소재함.
기호(9)는 부정형 완경사로서, 휴경지임.

4) 인접 도로상태=기호(1,9,10)은 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 되며, 기호(2-8)은 폭 약3-4미터 정도의 포장도로를 이용중임.



5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
기호(1)은 "농림지역", "보전산지<산지관리법>", "임업용산지<산지관리법>"임.
기호(2-5) 공히 "생산관리지역"임.
기호(6-8) 공히 "계획관리지역", "가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.
기호(9)는 "보전관리지역", "가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.
기호(10)은 "농림지역", "보전관리지역", ""가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>", "보전산지<산지관리법>", "임업용산지<산지관리법>"임.

6) 제시목록 외의 물건=기호(8) 지상에 소유 미상의 제시외 시설물이 소재하며, 기호(6,10) 임지상에 연고 미상의 분묘수기 소재함.

7) 공부와의 차이=별지 "토지건물평가명세표" 비고란 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.

1) 건물의 구조=기호(가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
벽 체: 윈치커텐마감
바 닥: 콘크리트위 에폭시마감

기호(나,다)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
외 벽: 샌드위치판넬마감
내 벽: 우레탄마감
바 닥: 콘크리트위 에폭시마감

기호(라)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
내외벽: 조립식판넬이음
바 닥: 콘크리트위 에폭시마감
창 호: 하이샷시 마감

기호(마)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
내외벽: 조립식판넬마감, 일부 저온창고는 우레탄마감
바 닥: 콘크리트위 에폭시마감
창 호: 하이샷시 마감임.

2) 이용상태=기호(가): 곶감건조장
기호(나,다): 저온창고
기호(라): 작업장
기호(마): 저온,냉동,저장창고, 사무실, 작업장, 숙성실, 냉풍건조실 등으로 이용중임.




3) 설비내역=기호(가)는 천정에 크레인설비(3식)되어 있으며, 기호(나,다,마)저온,저장,냉동설비, 위생설비 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없 음.

5) 공부와의 차이=별지 "토지건물평가명세표" 비고란 참조.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.