1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청남도 금산군 진산면 막현리 소재 세칭"하막현리마을" 남동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위일원은 지방도로변 순수농촌지대내 중,소규모의 공장들이 산재하여 위치하는 지역으로 제반주위환경등은 보통인편임.


2) 토지의 상황=(1) 형태 및 이용상황
각필지 공히 부정형의 토지로서 인근지 및 인접도로와 등고평탄하며,
기호(1,3)은 현"공장용지"이고, 기호(2)는 현"도로"임.

(2) 인접도로상태
폭약4미터 정도의 도로를 이용중임.

(3) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 공히"계획관리지역"이며, "배수구역"임.

(4) 제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물개황도"참조

(5) 공부와의 차이
기호(3)은 공부상"대" 이나, 현황"공장용지"임.

3) 건물의 구조 및 현상=(1)건물의 구조

기호(가.나) 일반철골구조 기타지붕 및 단열판넬지붕 단층건물로서
벽체: 샌드위치판넬마감 철재H-BEAM구조
바닥: 콘크리트위 엑폭시마감
창호: 하이샷시단창호

기호(다) 일반철골구조 기타지붕 및 단열판넬지붕 단층건물로서
외벽: 샌드위치판넬마감
내벽: 미장합판 및 벽지마감
창호: 하이샷시창호

(2) 이용상황
기호(가): 공장
기호(나): 공장
기호(다): 사무실 및 직원숙소

(3) 설비내역
기호(다)는 간이위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어있음.

(4) 부합물 및 종물
별지"지적 및 건물개황도 와 사진용지"참조

(5) 공부와의 차이
기호(나) 건물은 공부상"1동"의 건물이나, 현황"2동"의 건물이고,
기호(가-다) 건물은 공부상"13,13-2,13-3"지상 소재이나,
현황 "기호(가,나) 13지상"소재, "기호(다) 13,13-2지상"소재임.

4) 기계/기구의 현상=국내에서 생산된 기계기구로서 현상 및 관리상태등은 보통인편임.

5) 공작물의 현상=없 음.

6) 기타참고사항=- 임대관계는 미상임.
- 본건 기호(1) 토지상에 별지"사진용지"와 같이 "비닐하우스 및 컨테이너박스"가
소재하나 이는 철거 및 이동이 비교적 용이한바 이는 평가외 하였음.