1) 위치 및 주위환경=기호 가>
경기도 수원시 팔달구 중동 소재 '중동사거리' 남서측 인근에 소재하는 남문타워 9층 901호로서, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역임.

기호 나-마>
경기도 수원시 팔달구 교동 소재 '팔달구청' 남서측 인근에 소재하는 한효우만타운아파트 1층 103호, 104호, 105호 및 2층 201호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건 공히 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 보통임.

3) 건물의 구조=기호 가>
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 9층 901호로서
외벽 : 페어그라스 마감등
내벽 : 인테리어 마감 등

기호 나-마>
철근콘크리트벽식조 평스래브지붕 9층 건물 내 1층 103호외 3개호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 인테리어 마감 등


4) 이용상태=기호 가> 연회장 등으로 이용중임.
기호 나,다> 인접호와 함께 헬스장으로 아용중임.
기호 라> 인접호와 함께 회의실(장애인문화센터)등으로 이용중임.
기호 마> 인접호와 함께 슈퍼(슈퍼의 사무실부분)로 이용중임.

5) 설비내역=본건 공히 공동 상하수도시설, 위생시설, 승강기시설, 소화설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 가> 2필지 일단의 토지로서, 건부지로 이용중임.
기호 나-마> 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 공히 진입도로 및 인접 도로의 상태는 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=교동 3-3>
도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

교동 4-2>
도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

우만동 526-12>
도시지역,제2종일반주거지역,최고고도지구(7층이하25m이하),소로1류(접함),소로2류(접함),소로3류(접함),시장,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,상대정화구역(예림유치원(수원교육지원청문의))임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.