1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재, '광주교육대학교' 서측 인근 다세대주택 내에 위치하고, 주변은 시장 및 상가·점포, 주택 및 학교 등이 소재한 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 1층 101호 外 16개호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시창마감.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 개별난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 다세대주택부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로를 이용하여 진.출입이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.

9) 공부와의 차이=공부상 101호는 현 101호, 104호, 206호는 현 206호, 207로 각각 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--