1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 늘푸른고등학교 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 중심상업지역 내
노선상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 및 신분
당선 정자역)이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하3층/지상8층건 내 2층 205호로서,
(사용승인일자 : 2004.05.31)

외벽 : 석재마감 등
내벽 : 페인팅 및 인테리어마감
창호 : 강화유리 단창임.

4) 이용상태=제2종근린생활시설(은행)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보
설비 등 갖추어져있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 및 10미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함),
소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)
(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전
술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법
>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특
별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수
처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.