1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "춘장대해수욕장" 남서측 인근에 위치하는 부동산
으로 주위는 춘장대해수욕장 주변으로 숙박시설, 각종근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된
지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=기호(1, 2) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 세장형의 평탄한 토지로, 현황 "상업용건부지" 로 이용중임.
기호(2) : 자루형의 평탄한 토지로, 현황 "상업용건부지" 로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1, 2) 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 도로폭 약10m 정도의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=별지 "건물감정평가요항표" 참고.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 기호(1, 2)토지는 맹지이나, 서천군 소유의 인접토지(도둔리1421번지)를
점유사용중으로 실제 북측도로에 접해있음.

1) 건물의 구조=■ 기호(3, 4) : 일반철골조 경사슬래브지붕 3층 건물로서,
- 외 벽 : 드라이비트마감등.
- 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감등.
- 창 호 : 샷시창호임.

2) 이용상태=기호(3, 4) : 펜션(에벤에셀)으로 이용중임.

3) 설비내역=기호(3, 4) : 전기설비, 난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=없 음.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.