1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 부여읍 구아리 소재 "부여우체국" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "금강주택" 제비동 제3층 제301호 연립주택으로서, 주위일원은 연립주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성된 일반주택지대인 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

3) 건물의 구조=▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 제3층 제301호로서,
·외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감
·창 호 : 알루미늄샷시 및 목재창호 마감임.

4) 이용상태=연립주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약6M 정도의 포장도로를 이용중임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한지역)), 현상변경허가 대상구역, 하수처리구역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.