1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 `교동초등학교` 북측 인근에 위치하며, 부근은 북측으로 한성컨트리클럽이 소재하고, 남측으로 각 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평스라브위 경량철골트러스 17층건 중 13층 1301호로서,
(사용승인일자: 2002.01.02)
외벽: 몰탈위수성페인팅,
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,
창호: 하이샷시 이중창임.

4) 이용상태=아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 남동하향의 경사지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접하며, 북측으로 로폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20-25M)(접함), 중로3류(폭12-15M)(접함)이며,
가축사육제한지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자가 직접 거주하는 것으로 탐문조사됨.