1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 서생면 나사리에 소재하는 나사마을 북서측 근거리에 위치하고 주위는 임야, 과수원, 농경지, 전원주택지등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=농경지로서의 통작사정 및 통행사정은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 남측으로 경사를 이루는 과수원이며, 일부는 도로로 이용중입니다.
일련번호(2): 부정형방형에 가까운 토지로 남측으로 경사를 이루는 과수원으로 이용중이며,
일부는 도로로 이용중입니다
일련번호(3): 부정형의 남동측으로 경사를 이루는 과수원으로 이용중이며, 일부는 도로로
이용중입니다.

4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 맹지이나 본건 토지 동측 일부가 세로로 이용중입니다.
일련번호(2): 지적도상 맹지이나 본건 토지 북측 일부가 세로로 이용중입니다.
일련번호(3): 지적도상 맹지이나 본건 토지 북측 및 동측 일부가 세로로 이용중입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>,
공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
일련번호(2,3): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역,
농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1-3)토지상에 과수목(매실나무)이 식재되어 있습니다.

7) 공부와의 차이=일련번호(1-3)토지는 귀 제시목록상 "임야"이나 실제는 "과수원"입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 일련번호(1-3) 토지 일부가 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 현황 "도로"로
이용되는것으로 조사되어 제한의 정도를 감안하여 일괄평가하였으며,
본건 토지와 인접지와의 경계가 불분명하여 도로부분의 정확한 경계확인은
정밀한 측량을 요합니다.