1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "사미마을"내에 위치하며, 본건 주위로는
전, 답 등의 농경지와 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=본건 서측 및 동측 인근으로 국도가 소재하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재하는
등 전반적인 교통여건은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=남동향 완경사 부정형의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로 현재 토목공사 및 건축
공사가 진행중인 이행지 상태의 토지임.

4) 인접 도로상태=지적도상 본건 동측으로 노폭 약 6m의 도로가 소재하며, 현황 본건 및 인접지의 건축공
사로 인해 본건 동측으로 노폭 약 6m의 비포장 출입로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2) 공히 계획관리지역임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물(2층)이 소재함.

7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 전이나 현황 건축허가를 득하고, 토목공사 및 건축공사가 진행중
인 이행지상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청원군 오창읍 각리 소재 각리초등학교 남측 인근 우림필유2차아파트
단지내에 위치하며, 주위로는 오창코아루아파트, 중앙하이츠빌아파트 등의 중대규모의 아파트단지와 인근 노변으로 점포등의 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근에 제540번 지방도가 위치하고 있어 중부고속도
로 오창I.C 및 청주시 등의 인접시군으로의 연계가 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류
장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물중 제13층 제1302호 단위세대로서,
- 외벽: 모르타르위 페인팅
- 내벽: 벽지 및 타일마감
- 바닥: 장판지 및 타일마감 등
- 창호: 새시창

4) 이용상태=아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 화장실2 등)로 이용중
임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재발신설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별
난방설비, 1층 현관에 무인공동경비 시스템설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고인 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 간선도로와의 연계가 용이하고, 지상 및 지하에 주차시설 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(
폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창)<산업입지 및 개발에 관
한 법률>, 상대정화구역(최종사항은 충청북도청원교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법
>, 절대정화구역(최종사항은 충청북도청원교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
거주인 및 이해관계인의 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.
2)기타
-