감정가	2,445,390,000 원
최저가	(49%) 1,198,241,000 원
보증금	(10%) 119,824,100 원
청구액	1,799,892,468 원

경기도 부천시 원미구 중동 781-12

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사건번호	2006타경25788
경매종류	부동산임의경매
매각대상	건물제외 및 토지매각
매각기일	2007.07.12(목) 13:00
토지면적	905.70㎡(273.97 평)
건물면적
채무/소유자	박상익외 5명 / 박상익외 5명
채권자	박상용

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-09-15	경매접수
~14일	2006-09-29	경매개시결정
~112일	2007-01-05	배당요구종기일
~237일	2007-05-10	100%	2,445,390,000	유찰
~272일	2007-06-14	70%	1,711,773,000	유찰
~300일	2007-07-12	49%	1,198,241,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지 2,445,390,000원	중동 781-12	대	905.7 ㎡ (273.97평)
참고 사항	지상에 매각외 소유자 미상의 근린생활시설이 소재하며 법정지상권 성립여지 있음

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1973년6월30일	소유권이전 박OO		소멸
2	2006년10월2일	임의경매 박OO	[청구금액] 1,799,892,468	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2007-01-05)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
고OO	미상	미상 [월]미상
고OO	미상 미상
고OO	별지 제시외 가 부분중 1호	[보]11,000,000원
고OO	미상 미상

여의주경매 조언 한 마디

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

배당요구 종기일:2007.1.5.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(032)320-1484, 320-1485, 경기도 부천시 상일로 129 (상동 445-1))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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