1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 노포동 소재 '농수산물유통공사(부산울산지사)' 남동측 인근에
위치하며, 주변은 부산-양산간 지방도로변의 농경지 및 일반주택, 임야 등이 소재하는
지역임.


2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(노포동역)이 위치하는
지역으로서, 대중교통사정은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 부근지세는 남동하향 완경사를 이루고 있으며, 과수목이 식재되어
있음.

4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역
<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 농지법
제8조 적용농지임.

6) 제시목록 외의 물건=과수목 약 500주(매실나무, 석류나무) 식재되어 있음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '경남공업고등학교' 남측 인근에 위치하며,
주위일대는 소규모 아파트단지 및 신축중인 아파트, 오피스텔, 소규모 점포 등으로
형성되어 있음.


2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철2호선(전포역) 및 시내버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 편리함.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 29층 2904호로서, 2009년 10월 19일자로
사용승인되었으며 현상은 양호한 편임.
·외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임.
·내벽: 벽지 등 마감.
·창호: 샷시창임.


4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=공동설비(승강기, 소화전, 화재탐지기, 스프링클러 등) 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별
난방설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=동측으로 광대한면, 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭
약 6미터의 포장도로에 각각 접함.





8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 상대정화구역
<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.


9) 공부와의 차이=없 음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--