1) 위치 및 주위환경=본건은 보령시 남곡동 소재 '방굴마을' 북측 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 완경사의 임야, 농경지, 농가주택, 관광농원 등이 소재하는 해안가주변 농촌지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건 및 인근까지 소형차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하며, 보령시 중심지까지는 버스로 약 20분 정도 소요되는 바, 제반교통사정은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) : 부정형의 평지로서, '전'임.
기호(4) : 세장형의 평지로서, '전'임.
기호(5) : 남동향 완경사를 이루는 부정형의 '자연림'임.
기호(6,11,12,15) : 3단 계단식의 세장형 토지로서, 일단의 관광농원(제시외건물부지
및 나지부지)임.
기호(7,8,9,13,17) : 북향 급경사를 이루는 부졍형의 임야로서, 각각 '자연림'상태임.
기호(10,14,16,18) : 각각 부졍형의 토지로서, 현황 '도로'임.


4) 인접 도로상태=기호(1) : 남서측의 폭 약 2m 정도의 마을진입도로를 통해 출입하고 있음.
기호(2,3,13) : 맹지임.
기호(4) : 북서측으로 폭 약 2-3m 정도의 도로와 접함.
기호(5) : 동측으로 폭 약 4-5m 정도의 포장도로와 일부가 접함.
기호(6,11,12,15) : 본건 북측으로 진입도로가 개설되어 있으며, 이도로에서
기호(10,14)를 통해 출입하고 있음.
기호(7,8,9,17) : 동측 및 서측으로 기호(10,18)와 접함.
기호(10,14,16,18) : '도로'임.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
기호(6-18) : 농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 임업용산지임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=제시목록상 기호(10,14,16,18) 지목이 '임야 및 대'이나, 현황 '도로'임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.


1) 건물의 구조=(ㄱ-ㄷ) 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서,
(사용승인일자 : 2011.03.04)
외벽 : 치장벽돌마감,
내벽 : 벽지마감,
바닥 : 장판 및 타일깔기,
창호 : 하이샷시 및 목재2중창호임.
(ㄹ) 일반목구조 기타지붕(목조트러스) 단층 건물로서,
(사용승인일자 : 2011.03.04) 제현상 보통임.

2) 이용상태=(ㄱ) : 주택으로 이용중임.
(ㄴ) : 사무실 및 소매점으로 이용중임.
(ㄷ) : 화장실로 이용중임.
(ㄹ) : 소매점으로 이용중임.

3) 설비내역=기호(ㄱ,ㄴ) 건물에 각종위생설비, 급배수설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 되어있음.


4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.