감정가	89,012,000 원
최저가	(80%) 71,210,000 원
보증금	(10%) 7,121,000 원
청구액	375,000,000 원

서울특별시 서초구 내곡동 1-42

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사건번호	2006타경31178
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2007.07.10(화) 10:00
토지면적	476.00㎡(143.99 평)
건물면적
채무/소유자	옥윤생 / 옥윤생
채권자	박래범

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-09-01	경매접수
~3일	2006-09-04	경매개시결정
~104일	2006-12-14	배당요구종기일
~137일	2007-01-16	100%	89,012,000	매각
~144일	2007-01-23	매각불허가
~207일	2007-03-27	100%	89,012,000	유찰
~242일	2007-05-01	80%	71,210,000	매각
~287일	2007-06-15	미납
~312일	2007-07-10	80%	71,210,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지 89,012,000원	내곡동 1-42	답	476 ㎡ (143.99평)
참고 사항	농지취득자격증명 필요 대금지급기일(기한) 후 지연이자 :연 2할 현황 - 전 매수신청 보증액 - 최저매각가격의 2할

국토부실거래가 서울특별시 서초구 내곡동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.05.06	대	제1종일반주거	8m미만	420	430,000
25.05.06	대	제1종일반주거	8m미만	400	410,000
25.04.21	전	개발제한구역	8m미만	2.49	195	지분
25.04.21	전	개발제한구역	8m미만	2.15	169	지분
25.04.21	전	개발제한구역	8m미만	2.16	169	지분
25.04.21	전	개발제한구역	12m미만	58.73	4,657	지분
25.04.21	전	개발제한구역	12m미만	8.29	656	지분
25.04.21	전	개발제한구역	12m미만	7.24	575	지분
25.04.21	전	개발제한구역	-	1.34	107	지분
25.04.21	전	개발제한구역	-	11.95	945	지분
25.02.18	답	개발제한구역	-	23	2,000	지분
25.02.12	임야	개발제한구역	-	33	2,500	지분
25.01.21	임야	개발제한구역	-	33	2,500	지분
25.01.21	임야	개발제한구역	-	6.6	500	지분
25.01.17	임야	개발제한구역	-	13.2	1,000	지분
25.01.17	임야	개발제한구역	-	33	2,500	지분
25.01.17	임야	개발제한구역	-	66	5,000	지분
25.01.16	임야	개발제한구역	-	9.9	1,020	지분
25.01.16	임야	개발제한구역	-	9.9	1,020	지분
25.01.16	임야	개발제한구역	-	9.9	1,020	지분
25.01.14	임야	개발제한구역	-	82.5	6,250	지분
25.01.13	전	개발제한구역	8m미만	112	14,000
25.01.13	임야	개발제한구역	-	214.5	22,100	지분
25.01.09	임야	개발제한구역	-	33	2,500	지분
24.11.30	전	개발제한구역	12m미만	215	11,050	지분
24.11.20	전	개발제한구역	8m미만	863	120,000
24.11.15	답	개발제한구역	8m미만	678	38,900
24.11.15	전	개발제한구역	-	430	24,700
24.11.12	전	개발제한구역	8m미만	1855	145,000
24.10.28	전	개발제한구역	-	565	30,905
24.10.28	전	개발제한구역	-	1299	73,988
24.09.06	대	제2종전용주거	8m미만	291	193,661
24.09.06	대	제2종전용주거	8m미만	553	368,022
24.08.29	전	개발제한구역	-	1851	200,000
24.07.28	전	개발제한구역	8m미만	266	75,000	지분
24.07.28	전	개발제한구역	8m미만	264.5	75,000	지분
24.07.28	전	개발제한구역	-	285	55,000	지분
24.07.28	전	개발제한구역	8m미만	705	218,000	지분
24.06.05	대	제2종전용주거	8m미만	217.13	144,494	지분
24.06.05	대	제2종전용주거	8m미만	375	249,564
24.05.24	잡종지	개발제한구역	12m미만	3987	820,000
24.05.10	답	제2종전용주거	8m미만	2.65	1,764	지분
24.05.03	임야	개발제한구역	12m미만	1322.32	20,000	지분
24.05.03	임야	개발제한구역	12m미만	1322.32	20,000	지분
24.03.29	대	자연녹지	12m미만	67	42,561
24.03.28	전	자연녹지	8m미만	3160	369,720
24.03.15	답	제2종전용주거	-	2.65	1,764	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	789	501,213	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	12m미만	357	226,785
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	110	69,878	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	599	380,514
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	10	6,355	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	220	139,755	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	220	139,755	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	494	313,814	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	789	501,211	지분
24.03.04	대	기타	-	3	1,907	지분
24.03.04	대	기타	-	177	112,440	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	12m미만	228	144,837
24.03.04	대	제2종전용주거	12m미만	59.33	37,693	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	12m미만	237.33	150,767	지분
24.03.04	대	제2종전용주거	8m미만	110	69,878	지분
24.02.16	대	제2종전용주거	8m미만	447	297,440
24.01.15	전	개발제한구역	8m미만	4,721	514,589
24.01.12	답	개발제한구역	8m미만	91	6,000
24.01.08	대	제2종전용주거	8m미만	349	232,260	지분
24.01.08	대	제2종전용주거	8m미만	87	57,899	지분
24.01.08	대	제2종전용주거	8m미만	337	224,274

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1985년3월12일	소유권이전 옥OO		소멸
2	2005년10월7일	근저당권 박OO	375,000,000	소멸기준
3	2006년3월29일	가압류 이OO	260,000,000	소멸
4	2006년5월3일	가압류 임OO	40,000,000	소멸
5	2006년7월12일	가압류 김OO	190,400,000	소멸
6	2006년8월18일	가압류 안OO	130,000,000	소멸
7	2006년9월7일	임의경매 박OO	[청구금액] 375,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-12-14)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

농지취득자격증명 필요 현황 전

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동) 대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003 관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구
등기소	서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서	서초세무서 (대표:02-3011-62, 팩스:02-563-8030, 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 3,4층)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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