감정가	188,227,300 원
최저가	(21%) 39,474,000 원
보증금	(10%) 3,947,400 원
청구액	100,000,000 원

전라북도 익산시 평화동 19-13

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사건번호	2006타경11416
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2007.08.06(월) 10:00
토지면적	303.50㎡(91.81 평)
건물면적	659.50㎡(199.50 평)
채무/소유자	유한회사한화산업 / 임석동
채권자	한화종합화학(주)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2006-06-28	경매접수
~1일	2006-06-29	경매개시결정
~91일	2006-09-27	배당요구종기일
~159일	2006-12-04	100%	188,227,300	유찰
~201일	2007-01-15	80%	150,582,000	유찰
~243일	2007-02-26	64%	120,466,000	유찰
~278일	2007-04-02	51%	96,373,000	유찰
~313일	2007-05-07	41%	77,098,000	유찰
~341일	2007-06-04	33%	61,678,000	유찰
~369일	2007-07-02	26%	49,342,000	유찰
~404일	2007-08-06	21%	39,474,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지 106,225,000원	평화동 19-13	대	303.5 ㎡ (91.81평)
건물 78,230,000원	평화동 19-13	1층 시멘트벽돌구조	131.2 ㎡ (39.69평)
	평화동 19-13	2층 시멘트벽돌구조	140.5 ㎡ (42.50평)
	평화동 19-13	1층 철근콘크리트구조	51.1 ㎡ (15.46평)
	평화동 19-13	2층 철근콘크리트구조	51.1 ㎡ (15.46평)
	평화동 19-13	3층 철근콘크리트구조	39.9 ㎡ (12.07평)
	평화동 19-13	1호지하 철근콘크리트구조	51.1 ㎡ (15.46평)
	평화동 19-13	1층 시멘트벽돌구조	113.6 ㎡ (34.36평)
	평화동 19-13	2층 시멘트벽돌구조	㎡
	평화동 19-13	2호옥탑 시멘트블럭구조	1.8 ㎡ (0.54평)
제시외 건물	평화동 19-13	단층 여관일부	9.7㎡ (2.93평)
	평화동 19-13	단층 여관일부	11.3㎡ (3.42평)
	평화동 19-13	단층 여관일부 및 통로	21.8㎡ (6.59평)
	평화동 19-13	단층 여관일부등	15.5㎡ (4.69평)
	평화동 19-13	단층 통로등	8.5㎡ (2.57평)
	평화동 19-13	단층 창고등	12.4㎡ (3.75평)
참고 사항	일괄매각. 제시외건물포함.제시외 건물에 대하여 소유권분쟁 가능성 있음. 일부 건물 실측면적이 공부상과 상이함

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1992년7월18일	소유권이전 임OO		소멸
2	1998년7월1일	근저당권 이OOOO	42,000,000	소멸기준
3	1999년6월15일	근저당권 이OOOO	14,000,000	소멸
4	2001년2월23일	근저당권 한OOOO	100,000,000	소멸
5	2006년6월30일	임의경매 한OOOO	[청구금액] 100,000,000	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1992년7월18일	소유권이전 임OO		소멸
2	1999년6월15일	근저당권 이OOOO	42,000,000	소멸기준
3	1999년6월15일	근저당권 이OOOO	14,000,000	소멸
4	2001년2월23일	근저당권 한OOOO	100,000,000	소멸
5	2006년6월30일	임의경매 한OOOO	[청구금액] 100,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2006-09-27)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강OO		[보]10,650,000원	O
강OO	1993.7.20. 2003.12.6.	2006.08.03
박OO			X
박OO	2000. 04. 14.
윤OO			X
윤OO	2004. 01. 14.
채OO			X
채OO	2004. 01. 17.

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물에 대하여 소유권분쟁 가능성 있음. 일부건물 실측면적이 공부상과 상이함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 관할지역 : 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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