감정가	21,555,000 원
최저가	(49%) 10,562,000 원
보증금	(10%) 1,056,200 원
청구액	14,629,965 원

경기도 파주시 문산읍 운천리 19-59

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사건번호	2011타경20405
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지제외 및 건물매각
매각기일	2012.08.17(금) 10:00
토지면적
건물면적	120.24㎡(36.37 평)
채무/소유자	인윤수외 3명 / 인윤수외 3명
채권자	김인

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2011-07-13	경매접수
~1일	2011-07-14	경매개시결정
~89일	2011-10-10	배당요구종기일
~104일	2011-10-25	100%	21,555,000	유찰
~132일	2011-11-22	70%	15,089,000	변경
~344일	2012-06-21	70%	15,089,000	유찰
~401일	2012-08-17	49%	10,562,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
건물	운천리 19-59	단층 주택	90.543 ㎡ (27.39평)
제시외 건물	운천리 19-59	현관	12.2 ㎡ (3.69평)
	운천리 19-59	창고	10.5 ㎡ (3.18평)
	운천리 19-59	보일러실	7 ㎡ (2.12평)
1) 건물의 구조=세멘벽돌조 시멘와즙 평가건 단층으로서, 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 건물의 구조=세멘벽돌조 시멘와즙 평가건 단층으로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인트마감. 창호: 샷시조 유리창임. 2) 이용상태=주택으로 이용중임. 3) 설비내역=위생, 급탕 및 보일러시설등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물=㉠.벽돌 및 샷시구조 약12.2㎡, 현관. ㉡.블록조 스레트지붕 약10.5㎡, 창고. ㉢.블록조 스레트지붕 약7㎡, 보일러실. 5) 공부와의 차이=없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계 및 내부 조사하지 못하였음. 닫기
참고 사항	제시외건물포함

국토부실거래가 경기도 파주시 문산읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.20	단독	51.4	182	5,000	2021
24.03.01	단독	27.3	56	7,900	2005
24.02.24	단독	85	113	15,000	1996
24.02.20	다가구	552.66	329.1	83,400	2011
24.02.06	다가구	485.61	342.5	70,000	2011
24.01.25	단독	111.84	214	9,800	1986
24.01.03	단독	102.7	336	14,500	2022

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.12	39.47	1,945	11
25.06.07	66.04	9,855		1987
25.06.02	17	100	20	2011
25.06.02	30	500	40	2017
25.05.30	83.14	18,000		1999
25.05.24	56.58	500	50	2016
25.05.20	187.04	1,000	35
25.05.19	29	200	30	2011
25.05.19	30	300	50	2016
25.05.19	30	300	50
25.05.15	30	0	33	1983
25.05.15	30	500	44
25.05.13	33	500	40	2017
25.05.12	17	200	30	2011
25.05.07	60	9,000	0	2017
25.05.03	41.11	1,000	50	2024
25.04.28	27	200	55	2011
25.04.24	20	200	25	2011
25.04.24	26	300	45	2018
25.04.21	30	300	36
25.04.19	36.07	1,000	40
25.04.18	18	100	55	2011
25.04.16	78.77	18,500		1999
25.04.16	40	500	30
25.04.09	28	300	39	2010
25.04.05	78	1,000	40	1990
25.04.04	21	300	40
25.04.01	18	200	38	2011
25.04.01	19	200	30	2010
25.04.01	19	200	30	2010
25.04.01	15	300	35	2010
25.03.27	23	500	46	2018
25.03.26	20	3,000	0	2011
25.03.26	24	800	30	2010
25.03.23	66.12	500	40
25.03.22	30	1,000	45
25.03.20	58.81	13,990		1999
25.03.15	98.94	3,000	30	2000
25.03.13	49.89	1,600	0
25.03.13	45.7	2,000	50	1992
25.03.11	39.14	1,000	40	1992
25.03.06	77	1,000	60	2014
25.03.05	182.08	100	35	2011
25.03.04	55	500	85	2016
25.03.03	25	300	45	2018
25.03.01	50	500	60	2011
25.03.01	30	500	50	2017
25.02.26	55.7	4,000		2000
25.02.26	49.6	1,000	40	2003
25.02.26	45.55	300	30
25.02.23	116.58	14,300		2010
25.02.22	35	500	40	2011
25.02.20	183.36	57,930		2025
25.02.18	32.76	10,180		1999
25.02.16	16.53	300	29	2012
25.02.15	49.6	200	37	2010
25.02.13	45	500	70	2019
25.02.13	50	6,000	0	2017
25.02.13	53.62	300	37
25.02.06	87.75	500	35
25.02.01	125.78	1,000	80
25.02.01	32.99	6,000		2000
25.01.22	33	300	55	2012
25.01.20	59	300	35	1980
25.01.20	152	3,000	50	2023
25.01.17	41.11	1,000	50	2024
25.01.16	21	300	30	2010
25.01.16	53.2	12,781		1996
25.01.08	35	1,000	40	2019
25.01.07	19	300	30	2010
25.01.06	21.86	0	65	2019
25.01.06	17	100	60	2011
25.01.04	35	2,000	30	2017
24.12.27	19.83	300	30	2011
24.12.26	40	500	55	2016
24.12.21	22	100	25	2011
24.12.16	175.76	25,000		2004
24.12.13	19	3,000	0	2010
24.12.13	20	200	30
24.12.10	33	300	35	2011
24.12.09	19.83	300	30	2011
24.12.07	37	200	30
24.12.06	28	1,000	55	2017
24.12.06	23.6	300	40	2022
24.12.05	20	300	33	2015
24.12.04	33	1,000	38	2018
24.12.04	76.47	2,000	0
24.12.03	17	200	30	2011
24.12.03	96.39	23,000	0
24.11.30	111.2	15,300		2004
24.11.23	28	300	45	2017
24.11.22	24	300	45	2018
24.11.22	70.9	1,000	60	2000
24.11.21	45	500	70	2019
24.11.20	33	200	35	2011
24.11.19	65.31	500	45
24.11.11	17	200	30	2011
24.11.11	20	4,000	0	2011
24.11.09	24.43	100	30	2011
24.11.07	16.53	300	30	2011
24.11.06	262.35	28,000		1999
24.11.05	44.04	500	35
24.11.03	115.5	14,000	0	1998
24.11.02	54.55	500	35	1997
24.10.31	40	100	45	2014
24.10.31	86.24	2,000	45	1996
24.10.31	25	1,000	40	2018
24.10.26	28	300	40	2017
24.10.22	23	200	37	2018
24.10.21	50	6,500	0	2018
24.10.19	84.93	15,000	0	2022
24.10.18	28	500	47	2011
24.10.16	59.2	6,000	0
24.10.12	99.94	45,000		2003
24.10.11	26	2,000	35	2011
24.10.05	20	300	30	2011
24.10.05	64.7	1,000	50	2011
24.10.04	20	3,000	0	2011
24.10.02	29	300	35
24.10.01	93.8	24,500	0	2016
24.09.19	22	300	40	2018
24.09.19	20	300	30	2011
24.09.13	46.25	5,000	0	1998
24.09.07	19	100	30
24.08.31	84.91	18,000	0	2020
24.08.28	36	500	50	2011
24.08.27	19	100	30	2011
24.08.26	27	200	45	2010
24.08.26	20	300	30
24.08.22	40	6,000	0	2018
24.08.20	189.16	200	25	2011
24.08.19	33	300	25
24.08.12	30	300	35
24.08.12	579.77	77,920		2010
24.08.10	30	500	45	2016
24.08.10	193.44	300	30	2011
24.08.10	18	200	30	2011
24.08.09	21	300	30	2010
24.08.07	56.92	12,580		1986
24.08.03	20	3,500	0	2010
24.08.02	24	300	30	2010
24.08.02	84	500	45	1990
24.07.30	33	200	35	2011
24.07.30	24	200	30	2010
24.07.27	36.6	5,000	0	2011
24.07.19	216.56	21,800		1997
24.07.19	97.98	17,000		1997
24.07.18	49	300	30
24.07.13	20	100	30	2011
24.07.09	56.2	120	35
24.07.09	49.59	50	20	1997
24.07.06	24	300	45	2018
24.07.05	33	300	35	2011
24.07.05	33	1,000	50	2011
24.07.05	70	3,000	17	2007
24.07.05	60.9	24,500		2020
24.07.03	33	300	35
24.07.02	143.19	16,500	0	2010
24.06.30	99.66	8,000	0	2001
24.06.30	156.99	13,000		1981
24.06.24	97.89	1,500	60	2003
24.06.20	23	100	30	2011
24.06.17	30	3,500	0	2011
24.06.15	669	88,000		2011
24.06.15	33	3,000	0	2011
24.06.13	428.06	61,000		2011
24.06.13	26	300	45	2018
24.06.09	59.37	300	45	2019
24.06.08	33	500	35	2011
24.06.07	50	7,500	0	2018
24.06.05	24	300	40	2018
24.06.04	23.21	4,000	20
24.06.04	17.59	1,000	0
24.05.27	54.7	1,000	55	2024
24.05.25	11.33	200	30	2010
24.05.23	21	300	45
24.05.23	42.9	500	35	2021
24.05.22	22	100	45	2011
24.05.22	20	3,500	0	2012
24.05.21	171.96	47,600		2023
24.05.20	98.78	31,148		1999
24.05.17	77.22	8,000	0	1998
24.05.15	24	1,000	40
24.05.15	30.71	5,000	30
24.05.15	23.1	100	40
24.05.14	26.8	14,015		1900
24.05.14	26.8	14,015		1999
24.05.13	62.15	3,500		1999
24.05.12	70.4	500	45	1991
24.05.10	28	500	60
24.05.09	23.14	100	42
24.05.08	18	200	25	2012
24.05.03	49.32	4,000	0
24.05.02	59.37	300	55	2019
24.05.02	131	22,000		2022
24.05.01	74.39	2,000	30	1992
24.04.27	25	300	45
24.04.26	33	500	50	2018
24.04.26	26	300	50	2019
24.04.26	489.58	77,000		2011
24.04.24	15	100	25
24.04.23	99.96	24,155		2014
24.04.23	24.36	300	45
24.04.22	21.5	4,000	0	2012
24.04.22	26	500	50	2019
24.04.18	45	8,000	0
24.04.18	71	6,000	18	1983
24.04.18	71	8,000	10	1983
24.04.16	23	100	40	2011
24.04.14	96.2	32,000		2002
24.04.13	18	100	45
24.04.11	63.04	200	40
24.04.11	102.9	3,000	50	2012
24.04.10	33	300	35	2011
24.04.10	153.32	5,000	150	2022
24.04.08	28	500	45
24.04.06	99.83	28,100		1999
24.04.05	16.32	100	31	2011
24.04.04	39	0	70	2010
24.04.04	143.19	19,500	0	2010
24.04.01	117.6	5,000	0	1986
24.03.30	26	800	47
24.03.28	23	500	43
24.03.27	35	2,000	30
24.03.26	30	1,000	50
24.03.18	36.36	1,000	40
24.03.11	25	200	30
24.03.09	23.14	100	28
24.03.05	33	300	35
24.03.05	30	500	60
24.03.02	66.88	300	35
24.02.28	23.6	500	40
24.02.26	114.48	12,000	0
24.02.26	114.48	12,000	0
24.02.25	32	100	47
24.02.21	33	300	55
24.02.20	50	2,000	50
24.02.17	23	500	43
24.02.12	21	300	30
24.02.12	207.38	200	40
24.02.06	16.53	500	42
24.01.30	84.91	18,000	0	2020
24.01.29	20	200	30	2012
24.01.29	22	200	40	2018
24.01.29	26	200	27
24.01.27	50	500	35	2011
24.01.26	18.03	500	45
24.01.25	21	300	30
24.01.21	24	300	40	2011
24.01.18	77.58	1,000	30
24.01.13	30	2,000	30	2017
24.01.13	41.11	1,000	50
24.01.06	73.17	1,000	35	1989

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 인OOO		소멸
2		소유권 인OOO		소멸
3		소유권 인OOO		소멸
4		소유권 인OOO		소멸
5	1978년8월17일	근저당권 문OOOO	3,000,000	소멸기준
6	1978년8월23일	근저당권 문OOOO	800,000	소멸
7	1994년9월16일	가압류 농OOOO		소멸
8	1998년12월10일	가압류 북OOOO	15,727,137	소멸
9	1998년12월10일	가압류 북OOOO	5,126,684	소멸
10	1998년12월10일	가압류 북OOOO	1,661,531	소멸
11	2011년7월15일	강제경매 김O	[청구금액] 14,629,965	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2011-10-10)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1978.8.17.(근저당))

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

제시외건물 포함,건물만의 매각임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서	파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	193,114,590원 137,117,500원	72% 1.8회
6개월	7건	211,527,730원 143,814,286원	69% 1.7회
12개월	9건	200,578,338원 141,783,333원	71% 1.6회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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