감정가	19,875,000 원
최저가	(13%) 2,667,000 원
보증금	(10%) 266,700 원
청구액	27,956,111 원

전라북도 임실군 임실읍 두곡리 30-19

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사건번호	2005타경10802 물건번호
중복사건	중복 2006타경25641,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2008.01.28(월) 10:00
토지면적	375.00㎡(113.44 평)
건물면적
채무/소유자	송정현 / 최광석
채권자	신용보증기금

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2005-05-03	경매접수
~0일	2005-05-03	경매개시결정
~99일	2005-08-10	배당요구종기일
~377일	2006-05-15	213%	42,241,000	변경
~685일	2007-03-19	100%	19,875,000	유찰
~720일	2007-04-23	80%	15,900,000	유찰
~755일	2007-05-28	64%	12,720,000	유찰
~790일	2007-07-02	51%	10,176,000	유찰
~825일	2007-08-06	41%	8,141,000	유찰
~860일	2007-09-10	33%	6,513,000	유찰
~895일	2007-10-15	26%	5,210,000	유찰
~930일	2007-11-19	21%	4,168,000	유찰
~965일	2007-12-24	17%	3,334,000	유찰
~1000일	2008-01-28	13%	2,667,000	변경

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지 19,875,000원	두곡리 30-19	전	375 ㎡ (113.44평)
참고 사항	농지취득자격증명필요

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2004년11월24일	소유권이전 최OO		소멸
2	2005년2월2일	가등기 김OO		소멸
3	2005년1월31일	압류 성OOOO		소멸
4	2005년3월30일	가압류 한OOOO	150,000,000	소멸
5	2005년3월30일	압류 원OOOO		소멸
6	2005년3월31일	가처분 한OOOO		소멸
7	2005년5월6일	강제경매 신OOOO	[청구금액] 27,956,111	소멸
8	2006년4월28일	압류 횡OO		소멸
9	2006년10월16일	임의경매 임OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2005-08-10)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

농지취득자격증명필요,지분매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동) 대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485 관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군
등기소	전주지방법원 본원 임실등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)643-4009, 전북 임실군 임실읍 중동로 62 (이도리 266-5))
세무서	남원세무서 (대표:063-630-22, 팩스:063-632-7302, 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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